Decyzja o zakupie własnego mieszkania zawsze wiąże się z wieloma pytaniami i wątpliwościami. Jednym z nich jest wybór między rynkiem wtórnym a pierwotnym. Warto zatem przyjrzeć się, co ma do zaoferowania rynek pierwotny i dlaczego warto zainwestować właśnie w tym segmencie nieruchomości.
Jakie są zalety zakupu mieszkania od developera?
Jedną z głównych zalet mieszkań na rynku pierwotnym jest ich nowoczesność. Deweloperzy projektując swoje inwestycje, korzystają z najnowszych technologii oraz materiałów budowlanych, które pozytywnie wpływają na ekologię oraz komfort życia mieszkańców.
Kupując mieszkania od developera, otrzymujemy tzw. „stan deweloperski”, co daje nam dużą swobodę w aranżacji wnętrza i dopasowaniu go do własnych upodobań oraz potrzeb. W praktyce oznacza to, że będziemy mieli wpływ na wybór materiałów, kolorystykę, a nawet rozmieszczenie niektórych elementów instalacji. Dzięki temu nasze mieszkanie będzie odpowiadać naszemu stylowi życia i osobistym oczekiwaniom.
Zakup mieszkania na rynku pierwotnym wiąże się z gwarancją dewelopera na wykonane prace budowlane oraz wykorzystane materiały. W przypadku stwierdzenia jakichkolwiek wad, deweloper jest zobowiązany do ich usunięcia na własny koszt. Gwarancja ta może się różnić w zależności od dewelopera, ale zwykle trwa co najmniej 5 lat od momentu odbioru mieszkania. Jest to istotne zabezpieczenie dla kupującego, który może być pewien jakości zakupionego lokum.
Firma Steed Developer podpowiada, że banki chętniej udzielają kredytów na zakup mieszkań z rynku pierwotnego, ponieważ wiążą się one z niższym ryzykiem inwestycyjnym. W przypadku nieruchomości z rynku wtórnego bank może zażądać specjalistycznych ekspertyz oraz dodatkowych zabezpieczeń ze względu na niepewność co do stanu technicznego budynku. Dlatego też osoby rozważające zakup mieszkania za pomocą kredytu hipotecznego, powinny rozważyć inwestycję na rynku pierwotnym.
Podsumowując, decyzja o zakupie mieszkania z rynku pierwotnego to inwestycja w nowoczesne technologie, komfort życia i wygodę aranżacji wnętrza. Dzięki gwarancjom deweloperskim oraz łatwiejszemu uzyskaniu kredytu, ryzyko związane z taką inwestycją jest znacznie niższe niż w przypadku zakupu mieszkania na rynku wtórnym. Warto więc rozważyć możliwości, jakie oferuje nam rynek pierwotny, zanim podejmiemy decyzję o zakupie swojego wymarzonego mieszkania.